아파트 분양 분양픽

경기도 김포시 고촌읍 향산리, 한강시네폴리스 일반산업단지 안에 들어서는 한강 푸르지오 리버프론트 를 정리했습니다. 지하 4층~지상 38층 12개동, 총 2,432세대이고 시공은 대우건설입니다. 공공택지에 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택입니다. 이 글은 "계약하세요"라는 글이 아닙니다. 홍보자료가 앞세우는 세 가지 — 1차 계약금 1,000만 원, 중도금 60% 이자후불제, 서울 5호선 김포 연장 — 가 실제로 무엇을 뜻하는지, 그리고 지금 이미 있는 것과 아직 계획 단계인 것을 나눠서 봤습니다. 청약과 정당계약은 이미 끝났습니다 입주자모집공고는 2026년 7월 30일에 났고, 보도에 따르면 8월 10일 특별공급, 11일 1순위, 12일 2순위 청약을 거쳐 8월 20일 당첨자를 발표했으며 정당계약은 9월 1~4일이었습니다. 지금 청약통장을 넣는 단계가 아니라, 정당계약 이후 나오는 세대를 어떤 조건으로 계약하는지 를 따져 보는 단계입니다. 청약 경쟁률과 현재 남은 세대 수는 이 글에서 확인할 수 있는 공개 자료가 없어 적지 않았습니다. 경쟁률은 청약홈 "청약 경쟁률" 조회에서 직접 확인할 수 있습니다. 한눈에 보는 단지 개요 위치 경기도 김포시 고촌읍 향산리 588-45번지 일원 (한강시네폴리스 일반산업단지 내) 규모 지하 4층~지상 38층, 12개동 세대수 총 2,432세대 (보도 기준 특별공급 1,228 · 일반공급 1,204) 주택형 전용 84 · 106 · 122 · 180㎡(펜트하우스). 보도 기준 84㎡ 6개 타입이 1,775세대로 약 73% 시공 · 시행 대우건설(브랜드 푸르지오) · ㈜한강시네폴리스개발 분양가 제도 분양가상한제 적용 (공공택지) 입주 2031년 1월 예정 (공정에 따라 변경될 수 있음) 세대수·층수·설계는 인·허가와 관계 법령에 따라 변경될 수 있습니다. 타입·동·층별 공급금액과 회차별 납부일은 입주자모집공고문 으로 확인해야 합니다. → 입주자...

2026년 10월 청약 캘린더는 첫 두 주에 일정이 몰려 있고, 14일 이후로는 거의 비어 있습니다. 지난달과 같은 모양입니다. 달력이 덜 채워진 것이 아니라 입주자모집공고가 나야 청약 일정이 확정되기 때문 입니다. 이 글은 2026년 10월 1일 기준으로 이미 공고가 나온 일정만 정리했습니다. "10월 분양 예정"으로 알려진 단지라도 공고가 나오지 않았다면 여기에 없습니다. 지난달 흐름이 궁금하시면 2026년 9월 분양 일정 총정리 와 나란히 보시면 됩니다. 자료 출처는 청약홈 청약캘린더 와 LH청약플러스 청약캘린더 입니다. 10월은 대체공휴일(5일)과 한글날(9일)이 끼어 있어 첫 주 접수일이 6일~8일 사흘에 몰려 있습니다. AI로 생성한 이해를 돕기 위한 이미지이며, 실제 단지와 다릅니다. 10월 정규 청약 — 청약홈에는 한 곳입니다 순위내 청약(특별공급·1순위·2순위)이 10월에 걸쳐 있는 민영 아파트는 10월 1일 기준으로 아래 한 곳입니다. 단지 지역 청약기간 당첨자발표 광명 시티프라디움 에듀하임 민영주택 · 426세대(특별공급 236, 일반공급 190) 경기 광명 9/29 ~ 10/2 10/12 특별공급 9/29, 1순위 해당지역 9/30, 1순위 기타지역 10/1, 2순위 10/2 순서입니다. 이 글이 올라온 시점에는 1순위 기타지역과 2순위 접수만 남아 있습니다. 청약홈 공고에는 이 단지의 특이사항으로 투기과열지구·청약과열지역 이 적혀 있습니다. 이런 지역은 1순위 자격 요건과 재당첨 제한이 일반 지역보다 까다롭게 적용될 수 있습니다. 넣기 전에 본인 자격부터 확인하셔야 하고, 확인하는 순서는 입주자모집공고문 읽는 법 에 정리해 두었습니다. 당첨 후 되팔 수 있는 시점과 실거주 조건은 전매제한과 거주의무 를 함께 보세요. LH 공공분양 — 청약홈 캘린더에는 안 뜹니다 지난달에도 적었지만 이번 달에도 그대로입니다. 아래 일정은 접수 창구가 LH청약플러스 라...

경기도 오산시 양산동, 1호선 병점역 남쪽에 들어서는 오산헤리티지자이 를 정리했습니다. 오산 양산4지구 도시개발사업지구 안의 두 개 단지, 총 1,783세대 22개동 규모이고 시공은 GS건설입니다. 이 글은 "계약하세요"라는 글이 아닙니다. 분양 홍보자료가 강조하는 세 가지 — 계약 시 500만 원, 비규제지역, 병점역 반경 1km — 가 실제로 무엇을 뜻하는지, 그리고 그 옆에 적힌 "계획"과 "예정"을 어떻게 걸러 읽어야 하는지를 중심으로 봤습니다. 이 글이 다루지 않는 것 이 글은 분양 상담용 자료와 분양 홍보 페이지를 바탕으로 정리했습니다. 이 자료에는 청약 일정과 경쟁률, 남은 세대 수, 선착순 계약 자격, 중도금 대출 이자 조건, 전매제한 기산일 이 나와 있지 않습니다. 그래서 이 항목은 추측으로 채우지 않았습니다. 계약을 검토한다면 이 부분부터 입주자모집공고문과 현장에 직접 확인해야 합니다. 한눈에 보는 단지 개요 위치 경기도 오산시 양산동 223번지·328-2번지 일원 (오산 양산4지구 도시개발사업지구) 규모 지하 2층~최고 27층, 22개동 세대수 총 1,783세대 (1단지 1,069세대 13개동 · 2단지 714세대 9개동) 주택형 전용 75 · 84A · 84B · 84C · 84D · 102 · 124타입, 펜트하우스 166P타입 주차 세대당 1.5대 (근린생활시설 제외), 주차장은 전부 지하 단지 배치 1단지와 2단지가 24.5m 도로를 사이에 두고 마주 보는 구조 입주 2029년 9월 예정 (사업 진행에 따라 변경될 수 있음) 세대수·층수·주차대수·커뮤니티 계획 등은 건축 인·허가와 관계 법령에 따라 변경될 수 있습니다. 타입·동·층별 공급금액과 납부 일정은 입주자모집공고문 을 기준으로 확인하세요. 공고문에서 무엇을 먼저 봐야 하는지는 따로 정리했습니다. → 입주자모집공고문 읽는 법 — 먼저 봐야 할 7가지와 유의사항 AI로 생...

김포 풍무동에 있는 풍무역 푸르지오시티 를 정리한다. 아파트가 아니라 오피스텔 이고, 청약을 접수하는 단계가 아니라 계약 단계 인 현장이다. 판단 기준이 아파트 청약과 다르므로, 그 차이부터 짚고 들어간다. 이 글은 사업주체가 배포한 교육자료와 현장 메모를 근거로 확인된 내용만 옮긴 것이다. 분양가, 총 계약금 비율, 중도금·잔금 조건, 전매 조건, 계약률, 잔여 호실 수는 확인된 자료가 없어 쓰지 않았다. 그 항목들은 직접 확인해야 한다. 먼저 알아야 할 것 ① 아파트가 아니라 오피스텔이다. 청약통장·가점·특별공급과 무관한 대신, 취득세율과 전용률, 관리비 구조가 아파트와 다르다. ② 자료 기준으로 청약통장 불필요, 만 19세 이상 선착순, 재당첨 제한 없음, 즉시 입주 가능 이다. 선착순이라는 말은 곧 "서두르라"는 뜻이 아니라, 내가 조건을 직접 따져야 한다 는 뜻이다. ③ 광고에 나오는 계약 혜택 금액은 전용 67㎡ 기준이고 일부 프로모션 세대에 한정되며 호실별로 다르다. 내 호실에 무엇이 적용되는지는 계약서로 확인해야 한다. ④ 서울 5호선 연장과 인하대 김포메디컬캠퍼스는 예정·계획 단계 다. 확정된 미래로 계산하면 안 된다. 단지 기본 정보 구분 내용 위치 경기도 김포시 풍무1로 27 (풍무동 880번지) · 김포 풍무2지구 10블록 규모 지하 4층 ~ 지상 10층, 1개 동 · 오피스텔 288실 타입 전용 64㎡ 36실 / 67㎡ 180실 / 82㎡ 72실 주차 호실당 1.07대 수납 세대창고 1실당 1개 브랜드 대우건설 푸르지오 공급금액 확인된 자료 없음. 타입·호실·층별 금액은 분양 관계자에게 문서로 확인해야 한다. 288실은 총 공급 규모이지 현재 남아 있는 호실 수가 아니다. 잔여 호실 수나 계약 진행 속도는 확인된 자료가 없어 이 글에서 다루지 않는다. 아파트 청약과 무엇이 다른가 오피스텔이라 판단 구조 자체가...

2026년 9월 청약 캘린더를 열어보면 이상한 점이 하나 보입니다. 1일부터 10일까지는 일정이 빽빽한데, 11일 이후로는 거의 비어 있습니다. 달력이 잘못된 게 아닙니다. 입주자모집공고가 나야 청약 일정이 확정되기 때문 입니다. 이 글은 2026년 9월 1일 기준으로 이미 공고가 나온 일정만 정리한 것입니다. 아직 공고 전인 단지는 여기에 없습니다. 9월 중순 이후 일정은 지금부터 하나씩 채워집니다. 자료 출처는 청약홈 청약캘린더·APT 분양정보 와 LH청약플러스 청약캘린더 입니다. 두 곳을 모두 봐야 하는 이유는 아래에서 따로 설명합니다. 9월 정규 청약 — 세 곳뿐입니다 순위내 청약(특별공급·1순위·2순위)이 진행되는 아파트는 9월 1일 기준으로 아래 세 곳입니다. 단지 지역 청약기간 당첨자발표 검암역 푸르지오 프라베뉴 B-1BL 공공분양(국민주택) 인천 서구 8/31 ~ 9/2 9/8 시티오씨엘 9단지 오션파크뷰 민영주택 인천 미추홀구 8/31 ~ 9/2 9/8 브라운스톤 월곡 센트럴 민영주택 서울 성북구 9/7 ~ 9/10 9/16 앞의 두 곳은 이 글이 올라온 시점에 이미 접수 마지막 구간입니다. 브라운스톤 월곡 센트럴은 9월 7일 특별공급을 시작으로 10일까지 이어집니다. 9월 중순 LH 공공분양 — 청약홈 캘린더에는 안 뜹니다 여기가 이번 달에 놓치기 가장 쉬운 부분입니다. 아래 단지들은 청약홈 청약캘린더에 표시되지 않습니다. 접수 창구가 청약홈이 아니라 LH청약플러스 이기 때문입니다. 청약홈만 보고 "9월 중순은 비었네" 하고 넘기면 그대로 놓칩니다. 단지 지역 청약기간 당첨자발표 의정부우정 A-2BL 공공분양 경기 의정부 9/7 ~ 9/17 10/8 양주회천 A-26BL 공공분양 경기 양주 9/14 ~ 9/17 10/7 인천계양 A6BL 공공분양 인천 계양 9/17 ~ 10/2 10/21 성남복...