성수 테라 289 정리 — 성수동2가 층고 4M 복층형 오피스텔, 분양가와 입지 개발호재
성수동은 이미 오를 만큼 올랐다고들 합니다. 성수동1가 아파트 시세만 보면 틀린 말도 아닙니다. 그런데 같은 성수동 안에 3억 초반대 로 접근할 수 있는 물건이 아직 남아 있습니다. 성수동2가의 복층형 오피스텔 성수 테라 289 입니다. 이 글은 이 물건이 어떤 상품이고, 누구에게 맞고 누구에게는 맞지 않는지 를 사업주 자료 기준으로 정리한 것입니다. 성수 테라 289 투시도. 이미지는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다. 한눈에 보기 위치 서울 성동구 성수동2가 289-290 (아차산로5길 26) 상품 오피스텔 (복층형) 규모 지하 1층 ~ 지상 11층 단일동, 150실 구조 층고 4.0M, 전 세대 복층형 (1층 + 다락) 옵션 가전 8종 무상 제공 주차 78대 (세대당 0.52대) 분양가 3억 초반대 (VAT 별도) 교통 2호선 성수역 · 뚝섬역 도보 5~7분 / 수인분당선 서울숲역 차량 5분 분양가와 계약 조건은 호실 및 계약 시점에 따라 달라질 수 있습니다. 1. 핵심은 넓이가 아니라 높이입니다 소형 오피스텔을 볼 때 대부분 면적부터 물어봅니다. 그런데 같은 바닥을 쓰더라도 체감은 층고에서 갈립니다. 성수 테라 289는 층고 4.0M 을 쓰고 150실 전세대가 복층형입니다. 아이소 평면도와 1층 · 2층 평면. 아래층은 거실과 주방, 위층은 침실로 나누는 구성입니다. 평면도에서 보이듯, 아래층에 주방·욕실·거실을 두고 위층을 침실로 올리는 방식입니다. 자는 공간과 머무는 공간이 분리되면 같은 면적이라도 생활이 달라집니다. 다락을 수납장으로만 쓰지 않고 복도 동선까지 확보 한 점이 일반적인 복층과 다른 부분입니다. 다만 복층은 장단이 분명합니다. 내부 계단을 매일 오르내리는 것을 불편해하는 분도 있고, 여름철 상부 온도가 높아지는 구조적 특성도 있습니다. 반드시 직접 올라가 보고 판단하시기 바랍니다. 도면이 아니라 실제 호실을 보고 계약할 수 있다는 것이 이 물건의 장점입니다. 2. 가전 8종 무상 제...