힐스테이트 구월아트파크 정리 — 예술회관역 직결 496세대, 계약 단계에서 확인할 것
인천 남동구 구월동, 옛 롯데백화점 부지에 들어서는 힐스테이트 구월아트파크 를 정리했습니다. 지하 6층~지상 39층 4개동, 아파트 496세대에 저층부 상업시설이 함께 들어가는 주상복합 단지입니다. 이 글은 "계약하세요"라는 글이 아닙니다. 이 단지는 2026년 5월 청약이 끝났고, 이후 선착순 동·호 지정 계약이 진행된 것으로 보도됐습니다. 그래서 청약 전략이 아니라 청약 결과가 말해주는 것, 계약 조건의 실제 의미, 교통 호재 중 확정된 것과 예정인 것 을 중심으로 봤습니다. 지금 어느 단계인가 특별공급 5월 18일, 1순위 5월 19일, 2순위 5월 20일, 당첨자 발표 5월 28일, 정당계약 6월 9~11일이 이미 끝났습니다. 6월 말에는 선착순 동·호 지정 계약이 진행된다는 보도가 나왔습니다. 지금은 청약통장을 쓰는 단계가 아니라 공급 조건을 보고 계약 여부를 판단하는 단계 이고, 현재 적용되는 계약 조건은 분양 시점과 달라졌을 수 있으니 반드시 서류로 다시 확인해야 합니다. 한눈에 보는 단지 개요 위치 인천광역시 남동구 구월동 1455번지 (옛 롯데백화점 부지) 용도지역 일반상업지역 (용적률 668.06% · 건폐율 59.96%) 규모 지하 6층~지상 39층, 4개동 세대수 아파트 496세대 (84A 248 · 84B 124 · 101 124) 주택형 전용 84㎡(A·B), 101㎡ 주차 총 1,020대 중 아파트 672대 (세대당 1.35대) 부대시설 근린생활시설(지하 2층~지상 3층), 운동시설 입주 2030년 10월 예정 (사업 진행에 따라 변경될 수 있음) 세대수·층수·주차대수 등은 건축 인·허가와 관계 법령에 따라 변경될 수 있습니다. 타입·동·층별 공급금액과 납부 일정은 입주자모집공고문 을 기준으로 확인하세요. 청약 결과 — 먼저 봐야 할 숫자 분양 홍보자료는 "남동구는 신규 공급이 적다"는 점을 강조합니다. 자료에 따르면 최근 3년 평균 분양 물량...