풍무역 푸르지오시티 정리 — 김포골드라인 도보권 오피스텔 288실, 계약 전 볼 것
김포 풍무동에 있는 풍무역 푸르지오시티 를 정리한다. 아파트가 아니라 오피스텔 이고, 청약을 접수하는 단계가 아니라 계약 단계 인 현장이다. 판단 기준이 아파트 청약과 다르므로, 그 차이부터 짚고 들어간다. 이 글은 사업주체가 배포한 교육자료와 현장 메모를 근거로 확인된 내용만 옮긴 것이다. 분양가, 총 계약금 비율, 중도금·잔금 조건, 전매 조건, 계약률, 잔여 호실 수는 확인된 자료가 없어 쓰지 않았다. 그 항목들은 직접 확인해야 한다. 먼저 알아야 할 것 ① 아파트가 아니라 오피스텔이다. 청약통장·가점·특별공급과 무관한 대신, 취득세율과 전용률, 관리비 구조가 아파트와 다르다. ② 자료 기준으로 청약통장 불필요, 만 19세 이상 선착순, 재당첨 제한 없음, 즉시 입주 가능 이다. 선착순이라는 말은 곧 "서두르라"는 뜻이 아니라, 내가 조건을 직접 따져야 한다 는 뜻이다. ③ 광고에 나오는 계약 혜택 금액은 전용 67㎡ 기준이고 일부 프로모션 세대에 한정되며 호실별로 다르다. 내 호실에 무엇이 적용되는지는 계약서로 확인해야 한다. ④ 서울 5호선 연장과 인하대 김포메디컬캠퍼스는 예정·계획 단계 다. 확정된 미래로 계산하면 안 된다. 단지 기본 정보 구분 내용 위치 경기도 김포시 풍무1로 27 (풍무동 880번지) · 김포 풍무2지구 10블록 규모 지하 4층 ~ 지상 10층, 1개 동 · 오피스텔 288실 타입 전용 64㎡ 36실 / 67㎡ 180실 / 82㎡ 72실 주차 호실당 1.07대 수납 세대창고 1실당 1개 브랜드 대우건설 푸르지오 공급금액 확인된 자료 없음. 타입·호실·층별 금액은 분양 관계자에게 문서로 확인해야 한다. 288실은 총 공급 규모이지 현재 남아 있는 호실 수가 아니다. 잔여 호실 수나 계약 진행 속도는 확인된 자료가 없어 이 글에서 다루지 않는다. 아파트 청약과 무엇이 다른가 오피스텔이라 판단 구조 자체가...
